买房土地使用证办理流程是怎样的

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• 问房屋土地使用证办理流程是怎样的
  

  对于农村住房，若是初始登记（第一次登记，不是变更过户），土地使用证到当地国土资源管理所提出申请，国土所会要求你提交相关材料；办房产证前，要先有土地使用证，到房管局或房管所提出申请，一般建房年限如果在1984年后，房管部门会要求你提交规划部门的审批手续。土地使用证需要提交材料：1、土地登记申请书；2、申请人身份证明材料；3、土地权属来源证明（经批准的提交土地用地批准手续、1982年前提交土地使用来源说明和土地部门询问记录等）；4、地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；5、地上附着物权属证明；6、法律、法规、规章规定的其他证明材料。房产证需要提交材料：1、土地使用证；2、申请人身份证明材料；3、规划审批手续；4、房管测绘部门测量成果。

• 问房改房买房土地使用证如何办理流程是怎样的
  

  1、申请人持相关材料，到国土资源局办证大厅受理登记。 2、资料审查。拟经办意见、初审、审核、审批、注册、填卡、缮证。 3、凭《土地信息中心办文回执单》及个人身份证缴费、领证。

• 问买房办理土地使用证的流程是什么
  

  1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。 5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。买房时会涉及到办理土地使用证的问题，该证件的作用很多，因此其办理也是十分必要的。对于合理合法的拥有房屋的居住权和土地的使用权有着非常重要的意义，办理过程中需要缴纳相应的费用，每一项的收费标准也是有所不同的，具体需要按照当地相关部门的有关制度执行。

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