房产证公证了就属于谁吗?-法师兄

房屋公证后，房子依然属于不动产权证书上记载的权利人。公证是不会影响房屋产权的，房屋产权是不会发生转移的。房屋公证具体方式如下：1、公证申请。当事人向有管辖权的公证部门提出申请，填写申请表；2、进行公证受理。公证部门对当事人的公证申请，审查符合公证条件的，予以受理；3、进行公证审查。在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查；4、出具公证书。公证部门经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。

答

具体公证的是什么材料，在产证没有过户之前是属于原产权人的，房产公司只是你的代理人，对外进行出售房屋，对房屋并不享有所有权。由于房产证上有已故...

答

房子公证一半属于你是赠与还是两人合伙买房，如果是赠与，经公证后一般不可以撤销，以后二人分开，应该也是有效的，如果是二人共同出资购房，最好在二...

房产不是必须通过公证继承。房产公证是指所有的继承人达成共识，在公证处通过公证的方式，将被继承的房产放在某一个继承人名下，由这个被继承人前往房管部门办理房屋过户手续的一种方式。如果所有的继承人不能达成共识，就无法办理公证，只能通过法院诉讼解决。

依据我国相关法律的规定，没有房产证的房屋进行交易时，是可以办理公证的，公证的内容只能是对交易行为进行公证，不能对房屋合法性进行公证。《中华人民共和国公证法》第十一条，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (五)招标投标、拍卖; (六)婚姻状况、亲属关系、收养关系; (七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录; (八)公司章程; (九)保全证据; (十)文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符; (十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。第二十七条，申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。《中华人民共和国公证法》第十一条

没有产权证的房子不能买卖。我国法律规定下列房地产不得转让，包括未依法登记领取权属证书的房地产：（一）以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定条件的；（二）司法机关和行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权；（四）共有房地产未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规禁止转让的其他情形。