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你好 需要看这块土地属于什么用地，比如是开垦荒山、荒丘、荒滩，原则上属于村集体共同所有，不能因为私自开垦耕作，就给开荒者确权发证。对于这类土...
1、农村有房无户口的，拆迁的应只给予房屋的补偿，而没有安置补助。 2、农村有房无户口，应认定没有该村的村民资格，因此不能享受村民待遇，即不能...
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1.根据《农村土地承包经营权证管理办法》第五条规定，农村土地承包经营权证所载明的权利有效期限，应与依法签订的土地承包合同约定的承包期一致，过期的土地使用证是无效的。 2.土地管理法第四十六条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
现在这个农村宅基地拆迁政策的，具体是市和区、县国土房管局违反本办法规定核发房屋拆迁许可证以及其他批准文件的，核发房屋拆迁许可证以及其他批准文件后不履行监督管理职责的，或者对违法行为不予查处的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分；情节严重，致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
对于农村房屋，如果属于宅基地房屋的，由于宅基地房屋是不能过户的，即使被赠与，也不能让房屋转让他人，不能合法地拥有。另外，农村村民出卖住房后，再申请宅基地的，不予批准。相关法律规定：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
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