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租房押金收据甲方(收款方):乙方(付款方):甲方今收到乙方人民币¥300(大写:叁佰元整)作为租房押金,以保证出租房屋内的家电等公共设备的正...
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押金不能能算违约金,房东无权不退押金,合同中无当然要退,具体能够商量。 1、押金,在房屋租赁中是一个常用的概念,我认为,押金的性质是一种保证,是对房屋内物品、以及房屋本身的保证,一旦承租人对房屋或房屋中的物品有损坏时,出租人要求承租人承受赔偿的职责,此时出租人有权从押金中优先获到赔偿,如押金不够赔偿,出租人仍有权要求承租补足。 2、违约金,是承受合同违约职责的方式之一,合同违约的职责承受方式是多种多样的,并不限于违约金一种,在民法中,通常认为违约金是一种赔偿性质的,它不带有惩罚性,即因违约做法导致了多少损失就承受多少的违约金,当事人在合同中能够商定违约金,也能够不商定,当事人在合同中如果无商定违约金,那么,违约职责大大小应当以事实上的损失为准,当事人如果商定了违约金,但相对于事实上损失而言商定过高或过低都能够要求法院调整。
为您找到一份有押金的租赁合同,请参考: 租房协议甲方(出租方):乙方(承租方): 为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,由双方本人促成,签订本合同,以便共同遵守: 一、甲方自愿将房屋出租给乙方,并愿意承租该房屋,租期为壹年自2010年10月21日始,租金为550元/月,付款方式:先付后住,按半年一付,先预付半年,即3300元(大写叁仟叁佰元整)(房租应提前一个月交)。 二、租用期间,乙方应爱护房屋,不得擅自破坏和改变房屋结构及装潢,如有变动需经甲方同意,若有损坏,乙方须照价赔偿。 三、该房屋限于签约者居住,不得转租或转借,转租或转借须经甲方同意,否则甲方有权终止本合同并收回房屋。乙方已交给甲方的房屋租金,由甲乙双方协商解决。 四、甲、乙双方提前一个月,互相告知续租或搬迁交房等事宜,同时乙方必须配合甲方查询水、电费交纳情况及房屋内设施等使用情况。五、乙方交纳水、电费方式为:乙方自担。六、甲方要求预收水、电或物品押金共五百。租期满后,如无拖欠费用,丢失或损坏财物等,则有权退还(屋内设施空调、热水器、一张凳子、一张床)。楼道要打扫干净。租主地址:房主地址:租住电话:房主电话:身份证号:房主签字: 年月日
房屋租赁合同押金写明押金的数额、退还的方式和不退还的情形即可。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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