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【调整一】职工在长沙地区(含长沙市区和长浏宁三县)购买自住住房,申请住房公积金贷款最高额度由原50万元调整为60万元。【调整二】缴存职工家庭...
孝南的公积金是可以在本地进行公积金贷款,而对提供担保的财产是没有地域限制的,但是必须是在国内。公积金贷款的条件:1.只有参加住房公积金制度的...
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从获悉,10月15日起,该市已全面推行公积金异地贷款业务,凡在异地(外市)缴存住房公积金的职工在盐城购房的,均可在该市申请住房公积金个人住房贷款,并且取消了户籍限制。所谓“异地贷款”是指,缴存职工在缴存地以外地区购房,可按购房地住房公积金个人住房贷款政策,向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。缴存地和购房地住房公积金管理中心应相互配合,及时出具、确认缴存证明等材料,办理贷款手续。为进一步支持缴存职工异地购房需求,保障缴存职工权益,10月13日,盐城市住房公积金中心印发关于《进一步完善异地贷款政策有关问题的通知》,成为江苏首家全面执行异地贷款新政的城市。
1,首先贷款金额不能超过单笔贷款金额的最高额度。聊城市住房公积金贷款的最高额度是40万元。2,其次贷款最高额度不能超过购房价值的70%。计算最高可贷款额度的公式是:可贷款额度=借款人家庭年工资收入(借款申请人及配偶住房公积金个人缴存额之和/实际缴存比例*12)*60%*贷款期限(最长可贷年限)。
缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房或拥有1套住房并已结清相应购房贷款(含商业住房贷款和住房公积金贷款)的缴存职工家庭,为改善住房条件而申请使用住房公积金贷款购买普通自住商品住房的,购买建筑面积90平方米(含)以下的商品房首付款比例为20%,购买90平方米以上的首付款比例为30%。对拥有一套住房但未结清相应商业住房贷款的家庭,若申请住房公积金贷款购买住房,其住房公积金贷款首付款比例为60%,贷款利率为基准利率的1.1倍。“新政策主要有两大变化。”该负责人说,一是取消了首付比例在购房面积方面的差别化规定,首套房首付比例均为20%。现在只要是公贷买首套房,不管面积有没有超过90平米,首付比例都为20%。第二个变化是二套房首付比例均为30%。新政取消了对拥有一套住房但未结清相应商业住房贷款的家庭,申请住房公积金贷款购买住房的差别化政策规定,统一执行30%的首付比例和基准利率。这跟之前政策相比,首付比例降低了一半,贷款利率也降至基准利率。,一般来说,市民买房有三种贷款形式:公积金贷款买房、商贷买房、公积金商贷组合买房。按照公积金贷款政策,首套房公贷如果没有还清是无法公贷买二套房的。而商贷首套房不管贷款还没还清,公贷买二套首付都可以是30%。综合来看,在济南公贷买二套房首付均降至三成。分析指出,降低了他们的购房门槛,对楼市成交量的提高也有推动作用。不过也有购房者指出,由于贷款额度没有提高,仍维持在个人最高25万、家庭最高50万的范围内,免不了要使用组合贷款,这让新政打了一些折扣。
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