离婚了以前的房产证上对方名字过户给我怎么办

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• 问婚前买房，婚后以后办理房产证，房产证上写了我的名字，我该怎么办
  

  如所述财产是你们婚姻关系存续积累的财产，即使权利证书上是你的名字，依法属于夫妻共同财产。对夫妻共同财产，夫妻双方有平等的处分权。特别是对价值较大或贵重物品处分，应经夫妻双方协商一致。但夫妻一方在处分夫妻共同财产时另一方知道或应该知道而不做否认的，应视为同意处分夫妻共同财产。否则，你可以提起确认对方处分夫妻共同财产无效的民事诉讼。如果接收被处分的夫妻共同财产的一方是善意第三人，则处分夫妻共同财产应确认有效。由此造成的夫妻共同财产损失，只能由你丈夫承担。但你丈夫可向被担保追偿因担保造成的损失。若你的夫妻共同财产还没有作为担保承担责任，你们及早要求被担保人为你们的设定抵押的夫妻共同财产提供反担保。

• 问离婚后房产证上名字不是对方的名字怎么办
  

  1、此房虽是承租权，但如果二审将房屋判给我，房管证是对方的名字，若不过户为我的名字，会不会产生不良后果，若以后房管所查证起来，房管证与住户名字不相符，怎么解释？ 2、我与对方离婚后，若房子承租权归我，对方的户口也在此房屋所在地，我们的户口依然在一起的话，如何叫作真正分开？ 3、二审判决是立即生效，我打算在与对方办完上述手续后，付费给对方，真正作到一清二楚，我不想以后遇到麻烦会说是现在没有把手续办清。请教给我善后的方法。

• 问离婚后房产证上有对方的名字，但是后来才过户到我名下，我该咋办
  

  协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,通过民政部门办理离婚手续,结束婚姻状态的一种离婚方式。如果是协议离婚的,离婚房产过户需要的手续必须有: (1)、关于房产分割的离婚协议书; (2)、离婚证及复印件; (3)、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议; (4)、房产证; (5)、身份证明及复印件。 诉讼离婚房产过户怎么办,需要准备什么材料 诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议,起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证,因此,诉讼离婚房产如何过户,需要的材料有: (1)、生效的法院判决书及复印件; (2)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证; (3)、身份证明及复印件; (4)、房产证。

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