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一般来说,第一套住房公积金贷款按基准利率执行,第二套住房贷款利率为1、1倍。目前个人住房公积金贷款基准利率低于5(含)年.75%,五年以上三...
1、住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率很低...
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住房公积金贷款利率按照人民银行的规定,目前实际执行利率为:贷款期限在5年(含)以下的年利率为4.00%,贷款期限在5年以上的年利率为4.50%。贷款期限在1年以内的(含1年),采用到期一次性还本付息法,1年以上的,采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。
首套房的商业贷款五年以上的贷款利率是5.15%。与公积金贷款不同,商业贷款二套房的贷款利率与借款人资质有关,每个银行的实际执行利率不一样。根据“330新政”,二套房贷利率由商业银行自主确定,不必再按基准利率上浮10%的政策统一规定执行。但是,迄今为止,二套房贷款利率一直未松动。截至目前,北京各银行普遍维持基准利率上浮10%的标准。
目前公积金贷款5年期以上年利率是3、25%,5年期(含)以下年利率为2、75%。《人民币利率管理条例》第十四条 职工个人住房公积金存款按结息日上市公告的活期存款利率计息,结息后转入上年结转户;上年结转的,按结息日上市公告的三个月定期存取存款利率计息。公积金存款结息日为每年6月30日。
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