成都二手房过户都有哪些规定？

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• 问成都二手房过户有哪些流程
  

  线下查询：成都二手房交易中心地址：四川省成都市青羊区人民中路28号电话：028－86280032政策规定：《中华人民共和国城市房地产管理法》、《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》、《关于进一步加强房地产市场和住房信贷业务风险管理的通知》、《成都市人民政府办公厅关于完善我市住房限购政策的通知》

• 问成都二手房过户地点有哪些？
  

  办理地点：成都二手房交易中心 地址:四川省成都市青羊区人民中路一段28号 电话:028-86280032；办理条件：普通商品房:房地产权利人通过房地产交易形式以一定价格将房地产转让给他人的，交易双方应按规定办理房地产买卖所有权转移登记，办理房产证。 经济适用房、限价商品房:购买的房产属于已购政策性住房满5年按市场价出售的，应按规定办理所有权转移登记，办理房产证。

• 问成都二手房过户费用有哪些
  

  商品房1、契税:公式90㎡↓成交价×1%,90-140㎡成交价×1.5%,140㎡↑成交价×3%2、营业税:140㎡↓不满五年成交价×5.5%,满了不用交营业税140㎡↑满五年交差额(成交价-原始购房价)×5.5%140㎡↑不满五年交全额成交价×5.5%3、个税:成交价×1%注:有营业税就有个税,而且满不满五年是以房本下发日期为准,其他证明无效。

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