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针对广西玉林市市辖区征地补偿问题,玉林市政府颁布了新的政策,即《玉林市市辖区集体土地征收补偿安置办法》,下面是具体内容。...
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农村山林征收补偿标准每亩的补偿价格没有统一规定,要依据其省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。并且其征收还应当补偿其山林土地上面的树木等附着物的价值。
1、征用耕地的时候,土地补偿费按照征用前三年平均年产值的8-10倍来进行补偿计算。 2、征用养殖鱼塘的时候,土地补偿费按照邻近耕地前三年平均年产值的4-8倍来进行计算。 3、征用果园或者其他经济林地的的时候,土地补偿费按照邻近耕地前三年平均年产值的8-12倍来进行计算; 4、征用其他农用地的时候,土地补偿费按照邻近耕地前三年平均年产值的6-10倍来进行计算; 5、征用未利用地的时候,土地补偿费按照邻近耕地前三年平均年产值的3-5倍来进行计算; 6、征用非农业建设用地的时候,土地补偿费按照邻近耕地前三年平均年产值的6-10倍来进行计算。
依据我国土地管理法的规定,征收土地的时候,林地上的树木是属于地是附着物,而地上附着物的补偿标准由省、自治区、直辖市规定。 相关法律规定 《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。 征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。 国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。 第四十八条征地补偿安置方案确定后,有关地方人民政府应当公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。
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