首套房的契税多少?

大家都在问查看更多

• 问首套房契税是多少
  

  1、根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条，契税税率为3％－5％（大部分地区为3％）。契税的适用税率由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区的实际情况确定，并报财政部、国家税务总局备案。二、对于自己购买一般住宅，且该住宅属于家庭（成员规模包括购房人．爱人及未成年后代，下同），只有该住宅，减半征收契税。购买90平方米及以下一般住宅，且该住宅属于家庭只有住宅的，按1％的税率征收契税。

• 问首套房契税交多少
  

  按照现在契税标准，购买90平方以上的普通住宅，契税是合同价总价1.5%，如果你的房子是是非普通住宅，那么你就要交合同价总价3%的契税。是否第一套对你来说没有任何影响，因为你面积已经超过了90平方米，不能享受90平方米以下的普通住宅契税1%的政策优惠，还有09年的房子固然已经超过5年或者2年，但是房子的满多少年只对上家有关系，下家（你）不受任何影响。现在我先跟你说下怎么区分你要卖的房子是不是普通住宅单套建筑面积140平方米以下，内环线以内套总价245万元/套、内环线和外环线之间140万元/套、外环线以外98万元/套以下，五层以上(含五层)的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。因为我知道你的信息甚少，至少我还要知道你的合同价是多少，面积有没有超过140平方。假若你的房子是面积在140以内，而你的房子又在内环以内，合同价在245万以下，那么你的房子就是普通住宅，那么契税就是1.5%，如果在内环而，价钱超过245万，或者等于245万，那么你买的房子就属于非普通住宅，那么你就要交3%。以此类推，你就知道你要叫多少了，是1.5%还是3%，主要取决与你是否是非通，所以你判断好自己的房子就可以了住宅希望以上资料能帮助到你。

• 问首套房契税是多少？
  

  按照首套房缴纳契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅（商业用房）

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  房屋契税可以退吗

  10,406人已观看

• 1'14
  首套按揭房可以查封吗

  1,630人已观看

• 1'10
  房屋契税可以不交吗

  6,727人已观看

相关普法查看更多

• 
  首套房契税是多少

  424人已浏览

• 
  首套房契税有多少

  3,737人已浏览

• 
  首套房契税税费是多少

  1,526人已浏览

• 
  首套房和二套房的契税是多少

  1,699人已浏览