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民法典没有房产证的房子可以用做抵押吗?

2021-11-30
无房产证不能抵押。由于没有房产证,不能明确法律上的房屋所有权,不能在房产部门办理抵押登记。办理房地产抵押登记时,应向登记机关提交以下文件:(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同;(4)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;(五)能够证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料;(六)能够证明抵押房地产价值的资料;(七)登记机关认为必要的其他文件。

相关法规

《城市房地产抵押登记管理办法》第八条、第三十二条 《中华人民共和国民法典》第二百零九条、第二百一十七条、第三百九十九条

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