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婚前房产的确认有两个关键的时间点： 一是“婚前”到“婚后”的时间点； 二是“购房”时间点，即什么时候开始视为购买房产成功。 对于前者，答案很...
一、婚前财产如何认定婚前房产的确认有两个关键的时间点： 1、“婚前”到“婚后”的时间点； 2、“购房”时间点，即什么时候开始视为购产成功。对...
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我国《》原则上规定夫妻各方婚前的财产归各自所有，但同时又允许夫妻双方书面约定婚前个人财产归夫妻双方共有。第18条规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方婚前的财产；（二）一方因身体受伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。”
房屋属于夫妻共同财产还是个人财产是决定房屋是否会在时进行分割的关键。婚前财产与的认定是以登记时间为分界线，之前取得的财产属于婚前财产，之后取得的财产属于婚后财产。确定一套房屋属于个人财产一般从以下方面分析：房屋的购买时间如果是婚前，购房款项在婚前全部支付完毕，并取得产权证，只登记在一方名下，该房屋是个人婚前财产，在离婚时不进行分割。婚后一方父母出全资购房登记在自己子女个人名下，该房屋属于夫妻一方个人财产，离婚时不进行分割。婚后一方通过赠与或者继承方式取得的房屋，赠与人或者被继承人明确表示给夫妻一方的，该房屋属于个人财产，在离婚时不进行分割。
在认定婚前财产时，根据我国法律规定，以下财产属于婚前个人财产： 1、夫妻婚前各自所有的财产，包括婚前个人的劳动所得，继承或受赠的财产，以及其他合法收入等。还包括，婚前各自为结婚所购置的财产； 2、复员、转业军人从部队带回来的医疗费和回乡生产补助费，以及婚后夫妻共同生活时间较短的军人的复员费和转业费； 3、离婚时，夫妻各自使用的衣物、生活用品和职业上的用物。当然，贵重物品除外； 4、离婚时与个人身份不可分离的婚后所得财产，和未获得经济利益的知识产权； 5、夫妻间对财产的约定，对双方都具有约束力。包括合法的书面约定和双方均承认的符合事实的口头约定为个人财产。
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