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当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应...
售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任,一方违反合同约定,应向对方支付违约金;由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。 违约金的数额...
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法律没有规定合同违约金的标准,合同双方可以约定违约金的具体数额或者计算的方法。约定的违约金数额过高或者过低的,可以向法院请求予以适当调整。根据《民法典》第五百八十五条 第一、第二款规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
销售合同未约定违约金,当事人未约定补充违约金作为承担违约责任的方式的,不得支付违约金。但当事人可以通过协议补充违约责任,或者根据合同的有关规定、交易习惯等因素确定;仍不确定的,受害人可以要求违约人承担维修、重作、更换等违约责任。
合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。买卖合同违约的判定标准是:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。违约一方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 根据《民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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