怎样避免借款人向借款公司转移房产？-法师兄

在同意借款的情况下，要求与借款人不签订借款合同，而是签订房屋买卖合同。从表面看，是出借人向借款人买借款人享有产权的房屋，出借人支付房款，实际是出借人借款给借款人。你是借款人吧？这样做对你没有什么特别损失，主要是借贷公司为了借款资金安全的一种措施。但你要特别注意以下几个方面：一、应该允许你在期限内解除房屋买卖合同，返还购房款，并承担小额经济损失。其实质就是借款期限届满后还款，并承担利息，以及合法解除本身就是虚假的房屋买卖合同；二、特别注意借款利息是否有高利的情况，根据自己的接受能力考虑，还可能存在砍头息等情况，不要为了借款什么条件都答应，以后反悔非常困难，因为借贷公司已经将借款转化为房屋买卖关系。

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在同意借款的情况下，要求与借款人不签订借款合同，而是签订房屋买卖合同。从表面看，是出借人向借款人买借款人享有产权的房屋，出借人支付房款，实际...

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贷款人(出借人)：借款人：法定住所及邮编：实际经营场所及邮编：法定代表人：电话及传真：手机：担保人：法定住址及邮编：实际住址及邮编：办公电话：家庭电话：手机：今有借款人向贷款人借款元，应于**年**月**日归还，届时一并支付利息**元。贷款人：借款人：(签名并盖章)担保人：时间：年月日借条是人彼此之间为处理财务、物资或事务来往，写给对方作为凭据或有所说明的条据。一般格式为： 1.标题。写明“借条”。 2.正文：写明事由或事实(涉及金额必须大写)。 3.署名、日期。

借款人转移财产的，出借人可以采取以下措施： 1、出借人可以请求人民法院撤销借款人的行为； 2、提起确认转移财产，逃避债务行为的无效之诉； 3、依法对恶意转移财产逃避债务的债务、第三人及其它相关人员提出拒不执行判决裁定罪的刑事控告。

一般由公司财产承担，法定代表人原则上不承担。公司有独立人格，公司财产不足以偿还所有债务的，可以申请破产。但《中华人民共和国公司法》有关公司法人人人格否定的特定状况的规定，即第二十条第三款所述公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应对公司债务承担连带责任和第六十四条所述一人有限责任公司股东不能证明公司财产独立于股东自身财产的，应对公司债务承担连带责任。第四十九条企业法人有以下情况之一，除法人承担责任外，法定代表人可以给予行政处分。罚款，构成犯罪的，依法追究刑事责任：1、超过注册机关批准注册的经营范围从事非法经营的；2、向注册机关、税务机关隐瞒真实情况、虚假的；3、逃避资金、隐瞒财产逃避债务的；4、分散、撤销、宣布破产后，擅自处理财产的；5、变更．结束时不及时申请注册和公告，使有关人受到严重损害的；6、从事法律活动、其他公共利益、损害的公共利益。