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《农村土地承包法》明确规定,通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。土地承包经营权采取转包、出租...
中华人民共和国农村土地承包法 第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。 第三十七条土地...
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可以流转给本村民小组以外的人,但要符后两个条件,一是流转时要取得发包方的同意,二是公示期内无人提出优先权主张或未经书面公示,本集体经济组织以外的人开始使用承包地两个月内未提出优先权主张的。符合这两个条件的流转合同有效,否则,在引起流转纠纷后,提起仲裁或民诉过程中其签订的流转合同可能无效。
农村土地承包经营权可以流转但必须采取法定的方式签订流转合同流转之后原承包人不再享有承包经营权而您的情况属于代耕也就是承包人将自己的承包地交由第三方代为管理和耕种以保持土地的正常使用但是承包经营权仍然由承包人自己享有承包合同关系并没有因代耕行为而终止您和别人之间属于土地临时代耕关系当您要求对方返还承包地时代耕人必须归还。
你介绍的情况不够详细,不知你是否为该土地的集体组织成员及该土地的性质和用途。根据现行法律规定,农村集体组织土地承包经营权原则在集体组织成员间流转,但荒地、沟等荒地承包经营权经本集体组织同意和乡镇人民政府批准后可向本集体组织成员外人员或单位发包。但土地承包经营权转包的期限不得超过原土地承包经营权的剩余年限。耕地的承包年限为三十年,草地的承包年限为三十至五十年,林地的承包年限为三十至七十年。农村土地承包经营权流转行为如违反上述规定则无效。
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