转按揭都包括哪些业务

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• 问企业债务重组都包括哪些方式
  

  解决企业债务重组的方法如下： 第一，债务转移。 第二，债务抵销。 第三，债务豁免。 债务混同； 削债或称债权折扣。 债务转化为资本。 七、以非现金资产清偿债务。债务企业不能以货币资金支付相关债务的，可以与债权人协商以非现金资产清偿债务。 八、融资减债。

• 问个人债务转让的条件都包括哪些
  

  个人债务转让的条件如下： 1、必须存在有效的债务。 2、转让的债务具有可转移性。 3、涉及债务转让的第三方应与债权人或债务人达成协议。 4、债务转让必须经债权人同意，债务人将债务全部或部分转移给第三方时，必须经债权人同意。

• 问二手房按揭过户流程包括哪些
  

  二手房贷款过户流程：第1日递交材料，提出申请 买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。 工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。 二手房贷款过户流程 第2-7日评估 根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。 二手房贷款过户流程 第8-10日银行审批 银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右，但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公，报批速度快，每单业务审批时间1-2天即可完成。 二手房贷款过户流程 第11-33日交首付，办理过户 审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。 二手房贷款过户流程 第34-35天办房产抵押登记、保险手续，银行放贷 买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。 二手房贷款过户流程

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