装修合同怎么是无效的

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• 问什么样的装修合同是无效的
  

  装修合同无效包括： 1、无相应民事行为能力以及权利能力的当事人订立的装修合同无效； 2、违反法律强制性规定的装修合同无效； 三、双方为损害他人合法利益而订立的装修合同无效； 4、其他情况。

• 问装修合同无效怎么处理
  

  承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。 已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。

• 问合同无效装修物怎么处理
  

  承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。

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