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没有其他约定,属于共同财产协商不成到法院起诉,参考如下 第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处...
1.协议离婚房子没卖出去应该进行再次协商,由一方出资购买补给另一方,或者搁置代卖后再进行分割。 2.离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理; ...
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双方进行协商,由一方购买或者等待购买者,无论是哪一种方式都需要双方的同意才能进行,在离婚后财产的处置问题无论是根据离婚协议还是法院判决都应该及时进行,以免发生财产转移等法律问题,这个时候可以咨询的离婚律师。
如果协议已经订立,则可以要求对方履行,否则可以起诉要求强制履行,依据判决书办理过户手续.如果要求解除合同可以提出赔偿请求.包括已经支付价款的贷款利息损失和房产升值损失.也就是说我现在买房产需要多花的钱.房产没有过户,对方可以出售给他人.一房两卖的,谁先取得房产登记房产属于谁.都没有登记的,看谁先居住,都没有居住的,看谁先支付价款.都没有付款的看合同谁先订立.
这种情况,目前法律尚无明文规定,同样情况,判决也是五花八门的。有认为以房产证取得为准认定为夫妻共同财产的,一方婚前支付的金额为个人财产。也有认为把一方婚前支付的部分按房屋价值比例折算成对房屋份额的。总之现在没有办法明确界定,只能说是公说公有理,婆说婆有理。对于此类争议问题,只能在有纠纷的时候按照最有利于自己的思路去处理了。
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