合同的单方解除成立要件是什么

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• 问单方解除合同的条件是什么
  

  用人单位单方面终止劳动合同的法律条件：劳动者严重失职、欺诈，对用人单位造成重大损害；劳动者严重违反用人单位的规章制度；依法追究刑事责任；其他。 劳动者单方面终止劳动合同的法律条件：用人单位未及时足额支付劳动报酬的；用人单位未依法为劳动者支付社会保险费的；其他。

• 问单方面解除合同的条件是什么
  

  单方解除是指当事人一方通过行使法定解除权或者约定解除权而使合同的效力消灭。 法定解除有以下几种情形： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 法律规定的其他情形包括：1.借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或解除合同;2.承租人未经出租人同意转租货物的，出租人可以解除合同。 需要说明的是，当事人单方解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。

• 问单方面解除合同的条件是什么？
  

  单方合同解除的条件为在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；因不可抗力致使不能实现合同目的等。

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