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1、婚前一方以个人财产全款买房,并于婚前取得房产证; 2、婚前一方以个人财产贷款买房,于婚前取得房产证并还清全部贷款; 3、婚前一方以个人财...
2,结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同...
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首先加名如果是贷款买房的话,房贷没有还清之前不好加名。 第二,夫妻共同财产和谁还贷基本没有关系,如果是婚前买方并且是只有出资人一方的名字是出资人的个人财产,婚后共同还贷的部分按照还贷金额及房子的增值部分予以补偿给未出资人 如果是婚后买方,因为法律规定在婚姻关系存续期间所购得的财产是夫妻共同财产,除非此房产是由父母出资并登记于该出资父母的子女一方名下外。 第三、房产证上有你的名字就是夫妻共同财产。
是婚前购买还是婚后购买?需要在还清贷款之后才可以加上您的名字的,加上名字之后属于夫妻共同财产,离婚的话就可以均分了,如果没有写上您的名字,那要看房产的购买时间,婚后还贷部分的话肯定属于夫妻共同财产。
1,该房产属于你丈夫的婚前财产,即便你已经和你丈夫在一起生活,你们一直共同承担按揭款,结果也是一样的,只是就你支付的款项,你丈夫需要退还给你; 2,这不是简单的加名问题,实际上属于过户行为,一旦加上你的名字,该房屋的产权关系就发生了变化,属于你们的夫妻共同财产了; 3,按商品房住宅(非豪宅144平米以下)计算如下:土地交易费,面积*6元/平米;契税,房屋市价*1.5%;建档费,80元/件。
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