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怎么签订二手房装修合同, 1、明确约定装修材料的品牌和质量标题,在合同中避免使用“名牌”、“优质”等对装修材料约定不明确的词语。 2、明确约定预算和结算的浮动比例。实践中,不少装修公司少算工程量和少算材料用量,而造成结算时费用超出预算很多,从而发生纠纷问题。所以,在合同中我们应该明确约定预算和结算的浮动比例。 3、明确约定哪些范围要拆除,哪些范围不能拆除。二手房装修与新房装修不同就是,购房者会考虑到实际情况,选择性的拆除房屋原有装修内容,所以在合同中最好明确约定哪些装修内容要拆除,以免发生纠纷。 4、明确验收内同和验收时间等具体事宜。如在合同中约定:装饰工程未经验收或验收通不过的,甲方(业主)有权拒收,乙方(装饰公司)承担返工及延期交付的责任。
因建设拆迁或收购村(居)民有合法批准手续房屋的,平房、杂屋、偏屋、棚屋仍按市政府岳政发(2001)24号文件规定标准补偿,但砖混(木)楼房的拆迁单价和收购单价分别上调5%、10%补偿。根据国家“村民一户只能拥有一处宅基地”的法律规定,宅基地户主必须系本村(居委会)常住人口,一户只能有一处宅基地。超过法律规定的宅基地不予补偿,其地上建筑物一律按同类房屋拆迁或收购单价的70%补偿。凡杂屋、偏屋对外租借住人的,一律仍按杂、偏屋补偿。对拆迁或收购村(居)民有合法批准手续房屋的装饰装修补偿改为按市场重置价补偿(见附件二)。今后,各种装饰装修材料的市场价格由市物价事务所和市征地拆迁中心定期调查掌握,并据此编制装饰装修成本价补偿标准方案,报市物价局和市国土资源局批准公布执行。征地拆迁涉及有关附属设施补偿标准,由市物价事务所和市征地拆迁中心根据市场行情适时提出修订方案,报市物价局和市国土资源局批准公布执行。本次对部分附属设施补偿标准作一定调整(见附件三)。违法违章建筑、临时建筑的装饰装修不予补偿;征地主管机关发布预征地公告或征地调查公告后,突击进行的房屋装饰装修和修建的附属设施一律不予补偿。
墙壁发霉有几种可能:,墙体防水做的不好,受了潮湿,重做卫生间的防水。除湿。家庭使用的空调通常都有除湿的功效,不过,空调来调节室内空气湿度的方式见效较慢,通常需要两三个钟头,而且会使室内的人感到寒冷。,防湿防潮。而在平时,应多开窗通风透气,来降低室内水蒸气浓度。特别是刚装修完的新房,水气特别大,更要多通风透气,以将湿气清除。
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