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委托合同是日常生活中常见的一项合同,为了保障委托人的合法、合理利益,对于相关条款应明确约定,所以在签订合同时,一定要注意条款的约定。 委托事...
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在正规的律师事务所聘请的律师,都会签订委托代理合同或委托协议,在这份委托代理合同或委托协议里会明确写明律师应做哪些工作、收多少费用等。所以,聘请律师一定要与律师事务所签订委托合同或者协议(律师个人不能和你签订合同,必须由律师所在的律师事务所与你签订合同),如果该律师没有按照合同的约定履行职责,使您的利益受损失,可以以合同或协议为依据,要求对方所在的律师事务所赔偿。
一般来说,律师接受委托后,应当由委托人与律师事务所签订书面的《委托见证合同》。合同内容应当包括:委托人的身份信息、委托见证事项和用途/目的、双方的权利义务、律师见证费用及支付方式、办理见证事项的期限、必要的提示、保留和声明(包括对委托人的声明以及有利害关系的第三人的声明)、不予见证/撤销见证的情形。律师接受委托后,应认真地对当事人提供的材料进行审查分析,审查的内容包括当事人提供的材料是否真实、可信,有关文件的内容是否合法,如有必要,让当事人进行说明、补充或做进一步调查,收集相关证据和材料。另外,对当事人及其代理人的法律资格也应进行审查。为避免文件、材料来源引起的争议,律师对于委托人提交的相关文件、材料应均由其签名或盖章,并注明提交时间和来源。进行见证时要求相关各方出示与委托见证事项相关的各类证件并做形式审查,到相关部门(此处包括但不限于房管局)查阅有关资料登记并做形式审查。出具《律师见证书》。见证书内容可以包括:委托人的身份信息、委托见证事项、范围、见证过程、见证的法律依据、见证结论、免责声明和保留条款、出具见证书的时间、见证书份数。《律师见证书》应由律师签字、盖章,并加盖律师事务所公章/法律文书章。
委托合同是日常生活中常见的一项合同,为了保障委托人的合法、合理利益,对于相关条款应明确约定,所以在签订合同时,一定要注意条款的约定。 委托事务: 在委托合同中,应对委托事务的基本信息进行准确、详细约定,尤其是委托事务的具体要求,以确保受托人能够很好地完成委托事务,同时受托人必须在委托人授权范围内进行活动,如果受托人超越权限给委托人造成损失的,应当赔偿损失或委托人减少其相应的报酬。没有经委托人指示,受托人不得擅自改变委托事务,更不能将办理委托事务所产生的利益据为己有。 委托合同之期限: 在委托合同中,应对期限进行明确的约定,受托人应按约定时间保质保量完成委托事务。如果受托人因自己的过失不能按时完成,则构成违约,因此给委托人造成损失的,要承担赔偿损失。 受托人损害赔偿: 委托合同若是有偿的,因受托人的过错给委托人造成损失的,委托人可以要求赔偿损失。但是,因委托人自己指示不当或其他过错致使受托人遭受不应有损失的,该损失由委托人自行承担。 委托合同若是无偿的,因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的,委托人可以要求赔偿损失。 委托合同之报酬: 委托合同如果是有偿的,应在合同中对于报酬的支付时间、支付方式等进行明确的约定。 1、明确约定报酬的支付方式,以现金支付或是通过银行转账的方式。 2、明确约定报酬支付时间,在受托人完成委托事务后,委托人应支付约定的报酬给受托人。同时,委托人还应支付给受托人在处理委托事务中垫付的相关必要费用。 3、明确约定委托事务因受托人的过失而未能完成,委托人可以不支付报酬或是就已经完成的部分支付相应的报酬。
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