买房交易双方都有征信记录吗？-法师兄

会有不良征信记录。 1、信用卡连续三次(或两年内累计六次)逾期还款。 2、房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。 3、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。 4、贷款利率上调，仍按原金额支付“月供”，产生欠息逾期。 5、“睡眠信用卡”激活后不使用也会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录。 6、信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。 7、为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。 8、欠账等经济纠纷也会影响信用记录。 9、水、电、燃气费不按时交款。 10、个人信用卡出现套现的行为。 11、助学贷款拖欠不还款。 12、手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期。 13、被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。当然，不同的银行的要求也可能会不一样，所以大家最好咨询当地的贷款银行，提前了解政策的变化，为买房做好准备。

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不影响因为你们没结婚。告诉你我的亲身经历，我去年办了一张交行信用卡，由于疏忽和出差的原因，没有及时还款，在4月底想买房子了，我去人民银行查我...

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个人征信会影响我们办卡、申贷，为此最好每年都查一下征信。而有的朋友查征信报告，看到有特殊交易记录，但不是很了解，会问特殊交易记录是不是征信不...

不是所有的贷款记录都会上征信，只有与征信对接了的信贷产品在使用以后才会体现在征信报告上面，市场上还有许多不上征信的贷款类产品，客户申请以后，在征信上面是查不到的。只要是上征信的信贷产品，不管贷款人有没有逾期，都会在征信报告上面体现借款记录，当然了只要没有逾期，借款记录一般就不会对贷款人造成什么影响，算是比较中立的信息。

目前我国已经实行新版征信制度，次贷人作为共同还款人，征信证明上是有贷款记录的。因为在办理贷款合同时，主贷人和次贷人的名字都是需要出现在贷款合同上的，这说明主贷人和次贷人都与银行发生了贷款行为，如果逾期的话，两者的个人征信上都会出现逾期记录。

买房贷款遇到逾期不良记录： 1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口; 2、有稳定的职业和收入; 3、有按期偿还贷款本息的能力; 4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。 5、有购买住房的合同或协议; 6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金; 7、贷款行规定的其他条件。