买卖合同未实际履行是不是可以不给中介公司佣金？

大家都在问查看更多

• 问房屋买卖合同到期中介公司不能履行怎么办？
  

  房屋买卖中介合同，在法律上叫做居间合同。 当中介人员通过介绍买卖双方，并且达成买卖合同的签订。他们的居间责任就已经完成。 也就是说，如果房屋买卖的合同已经签订。中介的义务已经履行，这个中介费是合法收取。 至于买卖合同最后是否履行，这买卖双方的问题。 所以，你的房屋买卖合同无法履行。如果是卖方不履行，则起诉卖方并要求对方赔偿违约金与中介费用。如果是买方反悔不想买，则卖方起诉买方赔偿违约金与中介费用。

• 问出卖二手房是不是中介不扣佣金
  

  二手房买卖未成交中介并不会扣佣金。根据2021年生效的《民法典》第九百六十三条的规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。第九百六十四条规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

• 问房屋买卖中介合同不履行怎么办
  

  房屋买卖中介合同，在法律上叫做居间合同。 当中介人员通过介绍买卖双方，并且达成买卖合同的签订。他们的居间责任就已经完成。 也就是说，如果房屋买卖的合同已经签订。中介的义务已经履行，这个中介费是合法收取。 至于买卖合同最后是否履行，这买卖双方的问题。 所以，你的房屋买卖合同无法履行。如果是卖方不履行，则起诉卖方并要求对方赔偿违约金与中介费用。如果是买方反悔不想买，则卖方起诉买方赔偿违约金与中介费用。

相关法律短视频查看更多

• 1'15
  什么是实际履行

  1,575人已观看

• 1'09
  买卖合同中不履行过户手续怎么办

  644人已观看

• 1'01
  公司不履行合同怎么办

  2,957人已观看

• 1'17
  合同无效但已实际履行如何解决

  2,552人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋买卖合同未履行中介能不能收取中介费

  154人已浏览

• 
  合同不实际履行是否有效？

  191人已浏览

• 
  合同未生效但已实际履行是不是成立？

  530人已浏览

• 
  买卖合同中卖方是不是就是合同履行地？

  200人已浏览