房产证过户流程是什么啊?

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• 问房产证过户流程是什么?
  

  房产证过户流程如下： 1、到不动产登记机构以书面形式提出申请； 2、提交申请人身份证明、过户申请书等其它相关材料； 3、受理后，审核材料； 4、审核通过后，30个工作日内办理完毕，发放权属证书。根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

• 问房产过户的取得流程是什么啊？
  

  房产过户的取得流程是：当事人携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；等待审核、缴纳有关税费；最后由房地产管理部门核发过户单，完成过户。

• 问房产证过户流程是什么
  

  1、到房产交易办理房产证过户手续，双方需要携带各自的身份证件及复印件，还需要携带关于双方婚姻状况的证明，例如单身证明或是结婚证等，还有购房合同和房屋的相关产权证等资料。 2、二手房房产证过户之前，需要进行房产交易的双方在合法的条件下签订购房合同，需要购房合同备案以后，需要双方开始进行房产过户手续。 3、到税务局缴纳税费的时候，税费方面双方都需要有费用的，我们需要出售房屋的一方如果享受了政策，基本就没有其他的什么费用了，就算需要缴纳其他的费用，数目也是比较少的。 4、进行房产交易登记以后，会进行网签，以前都是签书面合同，现在一般都实行网签了，不仅方便管理查询，房产交易的双方也节省了等待的时间，在网签后按照排号的日期，进行房产交易的下一步就可以了。 5、手续都办理完毕以后，等到领证的时间一到，购房的一方拿着自己的相关证件就可以领证了。 以上就是110ask.com小编为大家整理介绍的关于“房产证办理费用是多少”等相关法律知识。综上所述，买房分为新房和二手房，二者的税费等是不一样的，新房面积低于90平米，契税收取1%，超过则收取1.5%，购买二套房，契税收取比例3%，除了契税，还要收取住宅登记费、公共资金等等。买二手房，卖方还需缴纳营业税及附加和个人所得税。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询110ask.com，我们会有专业的律师为您提供帮助。

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