租房合同如何才有效？

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• 问租房合同如何写才有效
  

  住房租赁合同是指住房租赁人和租赁人在租赁住房时签订的明确双方权利和义务的协议。作为住宅的租赁人，必须明确自己的权利和自己的义务。住房租赁合同的模板根据住房租赁合同的相关法律规定，一般包括住房基本情况、租赁期限、租金、押金、住房维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等因素。根据《商品住房租赁管理办法》第七条，住房租赁当事人应依法签订租赁合同。住房租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应包括住房租赁当事人的姓名（姓名）和住所（二）住房位置、面积、结构、附属设施、家具和家电等室内设施状况（三）租金和押金额、支付方式（四）租赁用途和住房使用要求（五）住房和室内设施的安全性能（六）租赁期限（七）住房维修责任（八）房地产服务、水、电、煤气等相关费用的缴纳（九）争议解决办法和违约责任（十）其他约。

• 问租房合同怎么写，租房合同如何才有效
  

  房屋租赁合同是指出租人和承租人在租赁房屋时签订的协议，用于明确双方的权利和义务。身为住房承租人，既要了解自己的权利，又要了解自己的义务。根据房屋租赁合同的相关法律法规，房屋租赁合同的模式一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方案等。根据《商品房租赁管理办法》第七条，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由双方约定，一般包括以下内容：（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；（二）房屋的位置、面积、结构、附属设施、家具、家电等室内设施状况；（3）租金和押金金额、支付方式；（四）租赁用途和房屋使用要求；（五）房屋和室内设施的安全性能；（六）租赁期限；（七）房屋维修责任；（八）支付物业服务、水、电、气等相关费用；（九）争议解决方法和违约责任；（十）其他协议。

• 问租房合同如何写才能有效？
  

  租房合同具备相应的条款，同时满足以下由2021年生效的《民法典》第一百三十四条规定的条件，且不属于违章建筑等情形，那么一般是有效的： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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