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你可以办理抵押登记,但是要说明的一点是,你们双方签定的合同属于无效合同。依照最高人民法院《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》,企业法人...
需要其他证据证明是对方借款,否则,无效,。 中华人民共和国民事诉讼法 第六章证据 第六十三条证据有下列几种: (一)书证; (二)物证; (...
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1、借贷双方之间要满足基本的条件,提供要民间借贷所需要的证件,最常见的是身份证,有担保人的,也要提供担保人的身份证。 2、约定好借贷的本金和利率:借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。 3、担保手续:对于数额较大或存有风险的借款,应履行担保和抵押手续,要求借款人提供具有一定经济实力的第三人为其担保,或要求借款人以存单、债券、机动车、房产等个人财产作为抵押物,并都应订立书面借贷协议。 4、订立协议:现实生活中,有的出借人往往因对方是亲朋好友,碍于情面或出于信任,借贷时没有出具书面字据。这样,一旦借款人否认,出借人就很难保障债权。即使诉至法院,也会因无法举证而陷入败诉的结局。因此,出借人必须与借款人订立书面借贷协议,载明借贷双方的姓名、借款种类、币种、数额、时间、期限、用途、利率、还款方式、保证人和违约责任等条款,签字画押,双方各执一份,妥善保存。 需要注意的是,在办理民间借贷的过程中,借贷要合法,只有合法的借贷关系才能受到法律保护,例如,资金的来源要合法,借款的目的要合法,借款的方式是要自愿的,而不是采用暴力的手段以及利息的约定要合法,一般来说,不得超过24%。
企业间私人贷款合同一般也有效。根据《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十条的规定,民间借贷合同除非存在违法情形外,还有法人、非法人组织及其生产经营需要订立的民间借贷合同。 违法情形包括: 《民法典》第一百四十六条规定,行为人和对方以虚假意义表示实施的民事法律行为无效; 第一百五十三条规定,违反强制性规定和公序良俗的民事法律行为无效; 第一百五十四条规定,行为人与对方恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效; 4、套取金融机构贷款转贷的; 5、向其他营利法人借款、向本单位职工集资、非法向公众吸收存款取得的资金; 6、贷款人事先知道或者应当知道借款人仍然为非法犯罪活动提供贷款。
民间借贷合同有效期是指合同的诉讼时效。对定期还款的民间借贷,诉讼时效为还款期限届满之日起3年,逾期则丧失请求人民法院保护的权利。如果没有约定还款期限,诉讼时效自债权人主张债权之日起计算,时效为3年,超过此期限将失去胜诉权。
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