父亲去世后，母亲未在，我可以办理房产继承公证吗？

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• 问父亲的房产，在父亲去世后，继母与我父亲的子女房产继承公证有效吗
  

  你母亲去世后，属于其该财产的一半就已经发生了法定继承，因为你们没有办理，故现在你父亲赠与你前，需要先由你母亲的合法继承人共同去办理继承公证后，你父亲才可以赠与你属于其的财产，其中包括你父亲自己的房屋份额以及由你母亲那里继承来的份额，你的继母及其子女无权继承，无须参加公证。 你母亲无遗嘱的，由你母亲的父母、配偶和子女，共同继承其遗产。 目前办理赠与公证，你父亲只能处分属于其的份额，未办理继承公证的另外一份房产，你父亲无法赠与于你。 赠与的公证费及税率较买卖低一些。

• 问父亲去世了母亲可以继承房产吗
  

  首先确定房子的权属，房子是你父母的共有财产，还是你父亲的单独财产。比例就不同了。其次，继承的顺位是父母、配偶、子女。也就是说你母亲，你爷爷奶奶，你们四个都有继承权。转到你母亲名下所有，除你母亲之外的继承人都要声明放弃继承才可以。你们放弃的是对你们父亲的遗产的继承权利，将来你母亲不在了，你们当然可以继承你母亲的遗产。

• 问父母去世，母亲健在可以继承房产吗
  

  口头遗嘱，仅仅在被继承人去世前，且有两个无利害关系见证人证明才有效。 所以母亲的房产只能进行法定继承，你弟弟只有通过书面形式放弃继承权，所有母亲的遗产都可以由你继承。 你弟弟坚持不签字的，可以诉讼到法院请求分割遗产，由法院判决遗产的分割。 如果你取得母亲的份额以后，父母的房产一般是夫妻的共同财产，是你和你父亲共有。需要办理亲属关系公证，才可以去房管局过户。

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