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权利和义务的特别约定 1、甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行转包(出租)合同义...
甲方:身份证号 甲方将于年月日从全体农户承包而来的废弃地垧(此地四至及平面图附后)自愿转包给乙方,现经甲、乙双方共同协商并在平等、自愿、有偿...
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《中华人民共和国土地管理法》第十四条农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地转包合同最长期限为三十年。所以在土地流转合同转包范本要有轮流转期限的,一般最长是30年。
甲方(转包方): 乙方(承包方): 甲方有承包田667平方米)转租给乙方,经双方协商同意达成以下协议: 一、土地面积:亩 二、土地位置: 三、地类: 四、转包期限: 五、转包金额:每亩地(每亩地667平方米)每年租金玖佰元整。 六、租金支付方式:从合同签订之日起,乙方每年以现金方式向甲方支付一年的租金。 七、乙方在土地使用期间内,除支付甲方转包费外,不再负责任何费用。 八、乙方在土地使用期间内,甲乙双方均不得以任何理由更改此土地转包费用。 九、乙方使用土地期间内,如遇国家征用土地或本村使用土地,土地的补偿费用归甲方所有;地上经济作物和青苗补偿费用 归乙方所有,甲方不得私自侵占或挪用此费用,乙方收到补偿款后,向甲方支付每亩地壹仟元,共计10亩地壹万元整。 十、如遇国家征用土地,地上经济作物及青苗不予以补偿时,则不用支付每亩地壹仟元给甲方,共计10亩地壹万元整。乙方享有对地上经济作物及青苗的处理权。 十一、违约责任:在土地使用期间,甲方要保证乙方的土地使用权不受干扰,如甲方违约,擅自中止转包,承担转包费200%的违约金,并赔偿给乙方土地中止转包所造成的所有损失;如乙方违约,赔偿甲方200%的转包费。 十二、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字盖章后生效。 甲方(签字): 乙方(签字): 见证人(签字): 本合同自年月日起生效
编号: 承包土地流出方(简称甲方): 法人代表:年龄:住址: 承包土地流入方(简称乙方): 法人代表:年龄:住址: 为稳定农村土地承包关系,促进土地承包经营权合理有序流转,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《安徽省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规,本着自愿平等的原则,经双方协商一致,订立本合同。 一、流转形式:。 二、流转面积、座落地点及四至:流转面积亩,具体地块、坐落及四至列表如下: 序号 类别 坐落 面积 四至 三、流转年限:年月日至年月日止,共计年。 四、流转费的确认与付款方式 A、按每年每亩元计算,全年合计流转费元; B、分年支付方式:第一年流转费在本合同签订之日一次性付清;以后每年度的流转费,乙方应于当年的月日前一次性支付。 五、约定事项 1、在流转期内,甲方仍拥有承包权,有义务协助乙方处理周边关系;有权按时收取土地流转费;本流转土地被依法征用,征地补偿费归甲方,青苗补偿费归乙方。 2、在流转期内,乙方有生产经营自主权、产品处分权、收益权,但必须严格按约定的用途使用土地,不得擅自改变土地的用途。 3、本流转土地种植农作物各项补贴(良种补贴、农资综合补贴)归方;大户补贴归方。 六、本合同未尽事宜,甲乙双方协商解决,产生的补充协议与该合同具有同等法律效力。 七、本合同自签字盖章之后生效。 八、本合同一式四份,甲乙双方各执一份,发包方(村委会)、鉴证机关各一份。 甲乙双方签字 甲方:发包方(村委会)意见: (盖章) 乙方:鉴证单位: (盖章) 签订日期:年月日鉴证日期:年月日、
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