遗产继承之后房产过户时效吗？-法师兄

下面为大家解答遗产继承房产过户时效：你的第一个问题“当夫妻一方因事故死亡，所遗留的房产对方的父母是否有权继承？”我也回答过，现在作补充回答：依照《继承法》第十条的规定，死者的配偶、父母、子女都正是第一顺序继承人，他们继承的份额都是相等的。比如：夫妻婚后买了一楼房，生育有一女儿，女方死亡后，此楼房应当先由夫妻平均分为两份，一份属男方的个人财产，因男方或健在，是不能分配的。

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自被继承人死亡开始，已经发生继承，遗产就是继承人的共同财产，现在起诉就是共同财产分割问题，没有时效的问题。但是，如果当初有遗嘱，遗嘱指定由...

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首先需要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公证，需要提交的材料需要注意材料的真实性，一般通过继承权公证进行房屋过户需要缴纳的费用有：公证费、...

房屋遗产过户手续之遗嘱１房屋可以做为遗产分配的证明就是遗嘱，死者生前对遗嘱做过公证，之后才有法律执行能力，办理遗嘱公证是４００元，其他的录音录像等另外收费。房屋遗产过户手续之费用１按照遗产过户手续办理的房屋，法定房产继承人是没有个人所得税和营业税的，只要缴纳房屋评估费契税印花税登记费用。各项收费标准是：评估费用是房屋评估价值的０．５％，契税是房屋评估价值的３％，印花税只占房屋评估值的万分之一，登记费是８０元。赠与继承人还需要缴纳个人所得税营业税，其他费用与法定继承人是一样的，个人所得税是房屋评估值的１％，营业税是房屋评估值的５．５％．２继承的房产是无偿获得的房产，所以再次进行房产买卖交易的时候，个人所得税要征收２０％的房屋交易总价。房屋遗产过户手续对继承人的身份是有严格要求的，一般房屋遗产的纠纷都发生在这上面，所以在领取遗产房屋的时候身份证明和遗嘱的有效性很关键，因为房屋遗产的继承人可能是多位，在让其他产权共有人放弃继承房产是很不容易的，如果遗嘱没有经过公证，就算死者意愿是归你所有，产权共有人也会因为遗嘱没有法律效力而争夺房产。

关于遗产继承的房产过户问题：房产证原件,复印件。原税发票，契税发票继承人，原房产人身份证,户口部，原件，复印件要有证据本人为合法继承人。(户口本)(或公证公证)(或派出所办理父母子关系证明)。到国土房管局查册办理有1套或多套房。房产原发票原件复印件。如果没有发票可到国土房管局查册补办理。凭合法继承人证据，到当地地税局办理纳税。凭合法继承人证据,打税发票，到当地国土房管局办理过户手续。

遗嘱是有法律效力的，可以拿着遗嘱书，去办理过户。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口办理公证手续； 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件； 2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明； 3.被继承房产的产权证明； 4.被继承人的死亡证明； 5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明； 6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明； 7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；四、到“私房交易”窗口办理交易手续；五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。