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建筑工程施工总承包需要以下资质的企业信用能力1、企业注册资本3亿元以上。2、企业净资产3、6亿元以上。3、企业近三年缴纳建筑业营业税5000万元以上。4、近三年企业银行信贷额度在5亿元以上。根据《房屋建筑和市政基础设施工程招标管理办法》第四十七条规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同；招标人和中标人不得订立其他背离合同实质性内容的协议。书面合同订立后7日内，中标人应将合同送项目所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。如果不备案，虽然合同仍然有效，但如果发生纠纷，会增加风险。
土方工程需要的资质： 1、近5来，企业承担210万立方米以上或50万立方米以上的土方工程施工，工程质量合格： 2、具有企业技术职称或者工程技术管理人员不少于30人； 3、或者企业近五年承担土方工程施工二十万立方米以上，工程质量合格的。
建筑工程施工需要资质和施工许可证。我国《建设工程施工许可证管理办法》规定，在中华人民共和国境内从事各类房屋及其附属设施的建设、装修及配套线路、管道设备的安装，以及城市市政基础设施工程的建设，建设单位应当在开工前向工程所在地县级以上地方人民政府住房和城乡建设主管部门（以下简称发证机关）申请领取施工许可证。投资30万元以下或建筑面积300平方米以下的建设项目，不得申请施工许可证。省、自治区、直辖市人民政府住房和城乡建设主管部门可以根据当地实际情况调整限额，并报国务院住房和城乡建设主管部门备案。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建设项目，不再领取施工许可证。
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