个人交房产税怎么算？

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• 问房产税的个人所得税怎么算
  

  买卖房屋时，个人所得税如何计算要分情况而定。具体计算方式如下： 1、居住未满两年的房子，房屋个人所得税为卖房和买房之间的差价减去需缴纳的各种税费后的百分之二十； 2、居住满两年但不满五年的房子，房屋个人所得税为卖房和买房之间的差价减去印花税后的百分之二十； 3、居住满五年的房子不需要缴纳个人所得税。

• 问个人产权房产税怎么计算
  

  一，个人产权的房产，征收房产税的范围如下： 1，房产税目前在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。 2，个人产权的房产，在上述课税范围内，且是生产经营性房屋（如用于出租或生产经营），需交纳房产税。而非营业用的房产免征房产税。 二，计税方式： 1，从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为： 应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率 其中的扣除比例，各地不一。 2，从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×年税率

• 问怎么计算个人产权房产税
  

  一，个人产权的房产，征收房产税的范围如下： 1，房产税目前在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。 2，个人产权的房产，在上述课税范围内，且是生产经营性房屋（如用于出租或生产经营），需交纳房产税。而非营业用的房产免征房产税。 二，计税方式： 1，从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为： 应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率 其中的扣除比例，各地不一。 2，从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×年税率

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