不动产纠纷是否适用专属管辖

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• 问建筑工程合同纠纷是否适用不动产专属管辖
  

  建筑工程施工合同纠纷不适用不动产专属管辖。

• 问股权转让纠纷是否适用专属管辖？
  

  股份转让纠纷不适用专属管辖。 根据民事诉讼法相关规定，下列案件，由《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定的人民法院专属管辖： (一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。 (二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖。 (三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。 只有以上诉讼才能适用专属管辖，股份转让纠纷不属于上述诉讼，因此，不适用专属管辖。

• 问土地侵权纠纷是否适用专属管辖
  

  法律对土地侵权纠纷是否适用专属管辖是有规定的，规定:专属管辖只能是不动产纠纷，而不动产纠纷是指“因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷”。

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