单方解除合同要承担的违约责任

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• 问解除合同对方要承担违约责任吗
  

  单方面终止合同给对方造成损失的，损失赔偿金额应当相当于违约造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益； 但不得超过违反合同一方订立合同时预见或应预见的损失。还可按双方约定的违约金进行赔偿。

• 问解除合同后，违约方承担违约责任吗
  

  合同解除后，可以要求违约方承担违约责任。合同解除后，未履行的，终止履行；已经履行的，当事人可以根据履行情况和合同性质要求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

• 问合同纠纷单方解除合同还需要承担违约责任吗？
  

  首先要看合同为什么单方解除： 第一种：解除合同的人违约，无故要解除合同，另一方可以追究违约责任。 第二种：被解除的一方存在违约，导致合同解除，也可以追究过错方违约责任。 第三种：因为不可抗力导致合同不能履行，被单方解除，由于不可抗力属于法定免责的情况，不能追究违约责任。 第四种：因为总则或者分则的法定原因解除，这些法定原因多半因为违约或违法产生，可以追究过错人违约。 至于双方合意解除、合同无效不属于单方解除。 所以是否要追究看看是否是不可抗力。

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