老人把房子卖了儿媳妇有权分房子吗

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• 问老人把房子过户给儿子儿媳妇有份吗
  

  老头老太婚后置房为夫妻共同财产，若二老健在期间老头将房产过户其亲女同时老太无异议，则形成有效赠与行为，房产为老头亲女所有。若老头过户行为并未取得老太同意，并证据充分，为无权处分行为，但因房产已经过户，老太只能就房产的一半价值主张债权。另外，老太的亲生子女均可主张对其遗产的继承权，只是尽赡养义务多的可多分，少的可少分或不分。

• 问儿子去世了, 媳妇可以卖房子吗
  

  这件事情，要进行法律关系的梳理。如果这套房子，是在他儿子婚前购买，则属于婚前个人财产。婚后不会自动转换。在其死亡后，父母，妻子，女儿三方都是第一顺序继承人，在没有遗嘱的情况下，法定继承是按份分割的。即使不签订协议，儿媳也不可能单独处理该房产。因为该房产还没有作为遗产进行分割。所以，实际解决问题的关键，并不在于这个协议能否成立，而是要谋求日后可行，又能实际执行的方案设计。

• 问父母的房子, 儿媳妇有权分吗
  

  作为房屋的所有权人有权利处分自己名下的财产，不需要儿媳在场。 但是您首先要明确房屋是否由父母共同所有，如果属于夫妻共同财产的话，需要父母都有去世后将房屋只给儿子的明确表示，也就是均要立遗嘱。如果单方没有立，单方的继承将按照法定继承，那样房屋会因为儿子的继承，房屋成为儿子和儿媳的夫妻共同财产，儿媳将共同享有该房屋的部分所有权。

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