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出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者的。应当承担赔偿...
股东不同意退股，应当根据实际情况判断处理方式。如果是其它股东不同意股东以转让股权的方式退股，那么不同转让股权的股东应该购买股权。根据《公司法...
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如果租赁合同约定了房东负维修义务，房东不肯维修，可以按照合同要求其维修。对方仍然不维修，承租人自行维修的费用由房东承担。根据《民法典》第七百一十三条的规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
租赁合同不是退还押金的必要条件。纸质租赁合同原本只是租赁双方关于租赁事项的纸质记录。即使没有合同，双方也不能口头达成租赁合同。 如有其他证据，可向法院提起诉讼，要求退款。
如果不退款，可以请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解也可以向提请机构仲裁或者向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：(一)与经营者协商和解；(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；(三)向有关行政部门投诉；(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；(五)向人民法院提起诉讼。
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