继母动迁房产证上是父亲名字

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• 问父亲拆迁, 母亲改嫁, 房产证上写父亲名字, 儿子有份吗
  

  房屋产权以登记为准，房产证上写的谁名字，就归谁所有，与户主无关。如果你母亲只是户主，而不是产权人，那么无权处分房屋。 如果房屋是全家拆迁所得，那么房屋中有你的份额，你可以要求分家析产，分割房屋。 赡养父母是义务，与房屋产权无权。

• 问父母动迁房产证加我名字
  

  1、按照问题所述情况，如果是父母动迁所得，写在你个人名下，这属于对你个人的赠与，这不属于夫妻共同财产。 2、属于对你个人的赠与，不需要特别注明系赠与个人，可以公证或者不公证。 3、是否先登记为你父母，这个关系不大。可以直接登记你的名字。 4、如有顾虑，则可以通过书面协议进行明确约定相关权利义务关系。

• 问父母的房产证上写了母亲的名字，儿子可以继承父亲的房产吗
  

  房产证写谁的名字，房子就是谁的财产，如果是夫妻关系存续期间，写一方名字也是夫妻共同财产。所以，这房子应是父母的夫妻共同财产，如果母亲先去世，父亲有房产的一半，还有对另一半房产的继承权:另一半属于母亲的遗产，由父亲和母亲的所有亲生子女，有扶养关系的继承子女共同继承，如果母亲的父母还活着，也有继承权。如果父母都同意这房子给该子女，当初就应把房产证办在该子女名下。如果现在能找到证据证明这房是赠与该子女的，可以持赠与协议或遗嘱到法院起诉，有法院判决后可以过户给该子女，父亲和其他人不能再继承。

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