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分公司注册一般是需要租房合同的。注册公司,必须提交公司的住所证明。这里的公司住所证明,既可以是公司及其股东自己所有的房产证书,也可以是租赁其...
签订注册公司租赁合同时,需要注明公司法人姓名和工商编号;房屋的位置、面积、结构和附属设施;租赁用途和房屋使用要求;租赁期限;租金金额和交付方...
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一般租赁合同的形式即可,但应注意(1)租赁的建筑物实际存在(2)租赁合同中明确记载的住宅地址与注册公司的住所一致(3)合同中明确记载的租赁用途需要为公司生产经营而不是其他用途。
公司法规定,单位要有住所,登记管理条例规定,公司登记要提供住所证明,没说过只能是房产证。可以是租赁协议,但是协议要附出租人的房产证《公司法》第十条公司以其主要办事机构所在地为住所。《公司登记管理条例》第二十条设立有限责任公司,应当由全体股东指定的代表或者共同委托的代理人向公司登记机关申请设立登记。设立国有独资公司,应当由国务院或者地方人民政府授权的本级人民政府国有资产监督管理机构作为申请人,申请设立登记。法律、行政法规或者国务院决定规定设立有限责任公司必须报经批准的,应当自批准之日起90日内向公司登记机关申请设立登记;逾期申请设立登记的,申请人应当报批准机关确认原批准文件的效力或者另行报批。申请设立有限责任公司,应当向公司登记机关提交下列文件: (一)公司法定代表人签署的设立登记申请书; (二)全体股东指定代表或者共同委托代理人的证明; (三)公司章程; (四)股东的主体资格证明或者自然人身份证明; (五)载明公司董事、监事、经理的姓名、住所的文件以及有关委派、选举或者聘用的证明; (六)公司法定代表人任职文件和身份证明; (七)企业名称预先核准通知书; (八)公司住所证明; (九)国家工商行政管理总局规定要求提交的其他文件。法律、行政法规或者国务院决定规定设立有限责任公司必须报经批准的,还应当提交有关批准文件。第二十四条公司住所证明是指能够证明公司对其住所享有使用权的文件。
公司未登记的,由发起人或者投资者决定的代表人签订租赁合同,所有发起人和投资者签订租赁合同。合同规定代表人姓名和基本信息;房屋位置、面积、装修设施、房屋使用、租赁期限、租金金额、交付方式、装修协议、转租协议、违约责任、终止合同条件等。
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