父母死后房产继承流程

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• 问父母死亡一方能继承父母房产吗
  

  这个情况要具体来看：婚姻法第十七条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有。第四款：继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；这个符合你的情况。也就是说，被继承房产是否可以列为夫妻共同财产，要看是否出现了第十八条第三项的情况。第十八条第三项：遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；也就是说，如果过失父母没有明确约定房产归一方所有，即为夫妻共同财产。但要知道，继承是有顺位的，夫妻共同财产也只是夫或妻继承的那份。

• 问某人单身死后，父母继承房产如何？
  

  某人单身死后，属于死者个人拥有的全部合法财产可以作为遗产办理继承。先看死者有无遗嘱指定继承人，有遗嘱就按照遗嘱执行继承。无遗嘱前提，就按照死者第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平分继承死者所有遗产。如果死者单身无子女和配偶，就是爹妈继承死者所有遗产。需要爹妈持有死者死亡证明，婚姻情况证明，财产证明（死者名义房产证，存折等），爹妈身份证，户口本，结婚证，一起到本地公证处，办理继承公证。缴纳完毕遗产评估总额2%的公证费和手续费用之后，得到公证书。由爹妈持有以上所有证件材料和公证书，办理遗产继承过户。

• 问婚前房产父母死后配偶能继承吗
  

  婚前房产死后配偶可以继承，婚前房产死后其继承人有权利继承，法定继承顺序： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

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