父母在去世之前买的房子-法师兄

看到你的咨询。你父母结婚期间购买的房子，产权证已办到你目前名下吧？虽然产权证登记是你母亲一个人的，但是实际上是你父母的夫妻共同财产。你父亲现在去世了，他的份额，就是这个房子的一半份额由你父亲的继承人继承，你父亲的继承人包括你的爷爷奶奶，母亲还有你的兄弟姐妹。所以现在这个房子虽然表面是登记在你妈妈名下，实际上的权属情况是你也有份，如果你父母就你一个小孩且你爷爷奶奶都已经去世，则你父亲的一半份额由你母亲取得其中一半，你取得其中一半，在这种情况下你母亲占有房子的四分三份额，你本人占有房子四分一份额，你母亲去做遗嘱公证可以做，就是说立遗嘱把她的四分三份额由你死后继承，如果没做这个公证则你母亲去世后你继父可以要求继承你母亲的房子，所以你可以去做遗嘱公证。在你有兄弟姐妹情况下，比较复杂，因为你兄弟姐妹现在和你一样对这个房子也享受部分产权，在他们没有放弃他们产权情况下，你不能在你母亲去世后取得全部的房产份额。

答

这房子是你爸和你妈结婚前你爸所有的，应当是你爸的个人财产，你爸去世后，房子全部成为遗产。你爸没有遗嘱，房子应当由你妈妈、你和你的哥、姐、你还...

答

你好,1房子是否属于你父亲的个人财产,要看你父母离婚时对于房子是否已明确分割归你父亲所有,如果是则是你父亲的个人财产,如否,则另当别论; 2...

房产证上写你和你父亲名，不知道是原来的还是新买房产的？原来的房如果没有特别约定应当属于你父母夫妻共同财产，你母亲过世且没有遗嘱的话，应先分出你父亲的产权份额后，再按法定继承原则你和你父亲平分剩下的产权份额，如果你父亲要卖出该房产，你可以选择共同买房或拿出自己份额的卖房款。你父亲处分再婚前财产，不属于与后母的夫妻共同财产，但今后若你父亲过世，后母与你都是有继承权的。

这套住房原本是你生父母的共同财产，你生母去世后应该有一半的财产属于你生母的遗产该由你与你生父平均继承。但后来补办产权证后，这套住房就办成了你生父与你继母的共同财产，如果你不去申请（或起诉）撤销这个错误的登记的话，就只能按照现在的登记办理。如果在这种情况下你生父先去世的话，这套住房的一半属于你生父的个人遗产由你和你继母平均继承。

请问房子是婚前还是婚后的？如果是婚后的属于夫妻共同财产，原则上没有遗嘱，你妹妹，你妹夫的父母、子女都有权继承你妹夫的遗产。如果是共同财产，你妹妹继承的比例会比较大。