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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违...
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一次性付款。一次性支付一般是指购房者在与开发商签订合同后，可以立即将购房款一次性支付给开发商的支付方式。这样也很简单直接，相关手续很少，很受开发商欢迎。第二，分批付款。分批支付不同于抵押贷款，分批支付不经过银行。通常指的是购房者有足够的购房资金，并能够在约定时间内分批次向开发商支付购房款的付款方式。第三，公积金贷款。公积金贷款是国家推出的惠民购房支付方式。因为公积金贷款的贷款利率比较低，非常适合经济条件不是很好的购房者。但是，公积金贷款有最高限额和存款时间限制。第四，商业贷款。商业贷款是指在支付相应的首付后，通过商业银行进行贷款。由于商业贷款审批时间快，申请条件广，金额没有公积金贷款那么严格，所以目前购房贷款的主要方式是商业贷款。5、混合贷款。混合贷款是公积金贷款和商业贷款共同使用，在购房过程中共同使用的支付方式。常用于公积金贷款使用额度达到上限，剩余款项不能一次性支付的情况。
借款人没有按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。当事人可以在合同中对逾期利息的问题作出约定，这种约定既可以是自然人之间对逾期利息是否收取或者利率多少的约定，也可以是金融机构与借款人在国家规定的幅度内对逾期利率的确定。如果金融机构的借款合同中，没有对逾期利率作出约定，金融机构可以按照国家有关规定的利率向借款人收取逾期利息。目前在实践中，金融机构就是按照中国人民银行的有关规定办理的，即对于逾期借款，金融机构在日利率万分之四至万分之六的幅度内向借款人计收利息。对于借款人借钱不还的情况，一般由于其在借钱之初是没有非法占有的目的，因此此时不能认定构成诈骗罪。因此，通常只能按照一般的民事纠纷进行处理。出借人可以依法向法院提起诉讼，采取一些必要的手段来追讨借款。
如果购粮人不按约定支付购粮款的，当事人可以协商解决，协商无效的，可以依法提起民事诉讼，通过诉讼方式，要求购粮人按约定及相关法律规定支付购粮款。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。
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