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根据《中华人民共和国公司法》，公司分立的，必须进行资产评估。公司分立是指一家公司根据《公司法》的有关规定，通过股东会决议分成两家以上的公司。...
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资产评估机构及其分支机构存续期间应当持续符合本办法规定的设立条件和第四十三条的规定。违反第一款规定的，资产评估机构及其分支机构应当自不符合有关条件的情形出现之日起10个工作日内，将有关情况向省级财政部门书面报告，并于90日内达到规定条件。违反第一款规定的，且资产评估机构或者分支机构未在90日内达到规定条件的，省级财政部门应当撤销其资产评估资格或者分支机构的设立许可，并予以公告。
如果房子评的明显比本地房产均价高,其实评估价高，可以做高评高贷，就是首付可以相对低一些，对于购房者来说是好事。去房管局办抵押房管局会不会审核房价不给办理？==房管局肯定会审核房价，只要你的成交价高于房管局的备案价（这个价格是房管局自有的），就可以自交。至于你说抵押的部分，是银行，银行认可那个评估公司，其评估报告也会认可。所以一般二手房评估都会去找与贷款银行协议的评估公司。
看具体情况来判定： 其一、一级资质房地产估价机构可以按照相关法律法规的规定设立分支机构，开设分公司。 其二、二、三级资质房地产估价机构不可以开公司。 《公司法》第十四条规定，公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。
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