孩子上学的时候房产证是老人名字, 以后怎么分

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• 问老人过世后房产证上有名字, 老人去世了, 房产证是子女的名字怎么办
  

  一般是共同财产，一半是老人遗产，应该先看去世的人生前有无遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行，如果没有遗嘱的，按照法定继承。继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

• 问房产证上有名字但是有孩子的学费
  

  根据法律规定，父母只对子女义务教育阶段承担相应的责任，但父亲承担你大学期间的部分费用有生效的判决，你可申请法院执行这一生效的判决，令其履行义务，如此可执行你父亲拥有的房产份额并对外变现，达到解决你学费的目的。问题在于除此房产外你父母有无其他居所居住，也就是该房产存在不存在变现（对外出让）的困难？如有此问题，以此方式解决问题难兑现。代位求偿可尝试，但你必须有你父怠于向其债权人主张债权的证据。

• 问离婚时，房产证上有孩子的名字，怎么分割
  

  房产证上有孩子的名字，在法律上意味着夫妻双方已经对房产的所有权做出了处分，即将部分产权给予孩子，使其成为共有权人，该处分行为经过房产部门登记，已经发生法律效力，因此，孩子享有该房产的共有权，如果在房产部门登记时对三人的产权份额没有约定，则是三人各占三分之一的份额。在离婚分割财产时，应当为孩子保留其应有的份额，也就是说夫妻双方只能各自分得该房产的三分之一左右，剩下的三分之一属于孩子的财产，一般由父母中直接抚养孩子的一方代为管理，但不得侵占、挪用，非为孩子的利益不得处分。

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