什么样的车位能进行买卖

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• 问什么样的车位才能贷款买
  

  有产权证的车位可以买卖。开发商单独取得停车位产权的，可以将停车位出售给所有业主，属于国家强制配套人防工程的，不能出售给全体业主。

• 问安置房能不能进行买卖
  

  1.安置房与一般的商品房不一样，安置房能不能买卖首先要看该房屋是否取得了产权，另外，还需要看当地政府对安置房有没有限制出售的规定。 因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。 2.但如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。

• 问怎样进行使用权房的买卖
  

  使用权的住宅实际上是使用权转让，不能买卖的第39条，所有权人依法占有自己的房地产和动产，享有使用、收益和处分权利。第四十条　所有人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。使用权益人，保证权利人行使权利，不得损害所有权人的权益。第一百一十七条　用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有，使用和收益的权利。使用权室占有他人家，使用和收益。使用权人只能转让使用权，且不得损害所有权人权益。简单来说，所有权人可以卖房子，所有权人不能卖房子。一般城市公营住宅有两种情况，直接管理公营住宅和自营住宅，前者直接向所在地的住宅管理部门处理，费用因城市消费水平而异，后者由公司所有权部门处理，费用不确定房价的3％权利税和0．05％印花税，免除其他税。转让的话，必须承担买卖双方的税金。过户申请书　；由买方向公房管理部门提出承租申请，准备好由他来承租的书面材料，原公房租赁合约，他的身份证明和户口簿等材料到房管部门办理承租人变更手续。

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