征用土地补偿的标准是什么？

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• 问征用土地的补偿标准是什么
  

  征用土地按下列标准补偿： (一)土地补偿费标准。按该地被征用前三年平均年产值计算。征用耕地、挂果园地按年产值6~10倍补偿;其他土地按所在区中等耕地前三年平均年产值的1~4倍补偿 土地年产值按菜地2500~3500元/亩;园地1500~2500元/亩;水浇地、耕地1000~2000元/亩确定(该标准今后每三年进行一次调整公布)。 (二)安置补助费标准 1、征地前人均耕地在1亩以上(含1亩)的，为该地年产值的4倍; 2、人均耕地在5分以上(含5分)、1亩以下(不含1亩)的，为该地年产值的6倍; 3、人均耕地在3分以上(含3分)、5分以下(不含5分)的，为该地年产值的8倍; 4、人均耕地在3分以下(不含3分)的，为该地年产值的10倍。 (三)青苗补偿费标准。已下种的，按当季产值的50%补偿;正在生长期的，按当季产值的70%补偿;成熟期的，按当季产值补偿(或者补偿不超过500~1500元/亩);非耕地不予补偿。 (四)地上附着物补偿标准(见附表)。 (五)征用农村集体土地涉及房屋拆迁的，按《咸阳市城市规划控制区农村房屋拆迁补偿暂行办法》执行。 (六)征用农村集体群众宅基地，土地补偿费(含安置补助费)按中等耕地前三年平均年产值的3倍补偿(或每亩补偿6000元)。 (七)征用乡镇企业使用农民集体土地，先由村、组经济组织与企业解除合同;再由政府按中等耕地前三年平均年产值的3倍给村或组补偿。 (八)因征地搬迁涉及村民建房用地，按城市规划统一安排村民住宅用地，不按经营性用地对待。

• 问征用土地补偿标准标准是什么
  

  《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

• 问什么是土地征用补偿标准？
  

  1、征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿 5.3万元。 水田平均每亩补偿9万元。 菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿 5.8万元。 水田平均每亩补偿 9.9万元。 菜田平均每亩补偿 15.6万元。 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿 13.8万元。 4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿 13.6万元。 5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿 2.1万元。

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