房产证上只写母亲的名字有效吗

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• 问房产证上写的是母亲的名字, 儿子有份吗
  

  1、也许你的理解有误。根据法律规定，你父亲有权处置自己的合法财产，即对于你父亲依法拥有的房产的份额有权自由处分，他可以依法赠与给你，你和你父亲可以通过将该赠与行为进行公证来对该房产份额进行处分。2、由于该房还涉及你母亲的遗产问题，所以你和你父亲可以依法向法院提起诉讼要求对该房屋进行分割，确定各自的财产份额。3、然后，你父亲依法将其所拥有的份额赠与过户给你。4、建议尽快到法院起诉。

• 问房产证上的名字是母亲的, 怎么写
  

  第一、我国的不动产（房子、土地）实行登记制度，一般来说，登记簿上的户主为该房产的所有人，但现实中也有代持的情况。 第二、你姐夫打欠条给你母亲，只是表明你姐夫与你姐姐现在欠你母亲房款，并不能说明该房子是你母亲的。 因此，你首先需要确定你母亲是希望取得房子的所有权还是想要欠款，然后再采取相应的法律措施，比如签订代持协议或者完善欠条内容等，避免法律风险。

• 问父亲去世, 房产证上写母亲名字, 儿子有份吗
  

  1、房产证写的你父亲的名字,不一定就是你父亲的个人财产!如果是个人财产,你父亲去世后,你和你母亲都是第一继承人,拥有同等的继承权!如果是你父母的共同财产,你父亲去世后,房子的一半归你母亲,另一半你和你母亲拥有同等的继承权! 2、如果房管登记上你母亲是共有人的话，必须经过你母亲同意,如果是你父亲个人财产,不需要你母亲同意!

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