爷爷奶奶有权分割我名下的房产吗

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• 问爷爷奶奶在我名下, 房产证在奶奶名下, 奶奶在继承遗产时应该怎么分
  

  房子的一半属于你奶奶，另外一半由你奶奶和你奶奶的所有子女共同继承。如果有遗嘱，按遗嘱办理。立遗嘱自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

• 问爷爷有权卖奶奶的房产吗
  

  1、赡养父母是子女的责任，而父母有权利处分属于自己的财产，他人无权干涉。因此你爷爷有权处分其自己的房产。2、但是如果房产为你爷爷与奶奶的共同财产，而奶奶未立遗嘱处分自己财产的情况下，奶奶的房产应由其法定继承人爷爷及子女平均继承。所以如果目前奶奶已不健在且无遗嘱的情况下，你父亲有权起诉要求分割奶奶所留下的财产

• 问爷爷奶奶房产是爷爷的，有继承权吗
  

  他们对你爷爷的那份有继承权。继承权有顺位， 第一顺位包括父母，配偶，子女。 第二顺位是兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。第一顺位健在，第二顺位不得参与分配。具体到本案，你父亲去世，他的第一顺位继承人包括他的配偶（就是你妈），他的子女（就是你和你的亲兄弟姐妹），他的父母（就是你爷爷奶奶）。这些人平分你父亲的遗产（注意是你父亲的，不是你父母夫妻共同财产。如果案涉房产是夫妻共同财产，你爸只有一半产权，只有这一半拿出来分，另一半属于你妈）然后你爷爷继承了自己的那份财产后死了，这份财产就纳入你爷爷的遗产，由他的配偶，子女均分。因为你爸爸先于你爷爷死亡，根据代位继承规定，就由你代替你父亲参与分配。不知道你听懂了没……

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