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经济适用房产证怎么过户

2021-07-28
1、购买经济适用住房满国家规定年限的,可以上市转让; 2、购房人应当按照同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例,向政府缴纳土地收益等相关价款。具体缴纳比例由市、县人民政府确定; 3、购房人也可以按照政府所定的标准向政府缴纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。 4、购房人取得完全产权后,办理过户流程与普通二手房一致。

相关法规

《城市房屋权属登记管理办法》第十六条,新建的房屋,申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记; 并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。 集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋,申请人应当自事实发生之日起30日内向登记机关提交用地证明等有关文件,申请房屋所有权初始登记。

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