法定抵充顺序是什么

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• 问房屋抵押贷款是什么顺序
  

  法院一般会先执行贷款人，在贷款人实在没有财产可以执行的情况下，会去执行担保人的财产，即抵押人。 当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

• 问什么是抵押债权顺序抵押债权破产
  

  1、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金; 2、破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款; 3、普通破产债权。

• 问充抵法占有改定质权的程序
  

  占有改定质权设定的程序有签订占有改定合同、交付标的物等，在双方对占有改定质权进行认定时，一般需要协商对占有改定的资产数量、范围以及交付时间进行明确认定，在签订合同后按照约定的情况来进行交付。

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