房子延期交付可以要求退房吗

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• 问房屋延期交付可以要求赔偿吗
  

  对于问题1，如果合同中没有关于延期交付的特别规定，可以要求赔偿。赔偿标准按照合同约定的内容确定。 问题2，根据合同中交付房屋若不符合合同规定应承担的责任来确定赔偿标准。 问题3，要看消防设施是否占用了您所购房屋内部面积。若没有占用内部面积，则要证明所占用的空间确实影响了您的正常使用。赔偿数额可以参照因占用您的使用面积而致使您多支出的交易成本或给您造成的损失部分。 问题4，您可到公标网查找相应的墙体厚度标准。

• 问房子没有交房, 开发商延期交房, 我可以要求退房吗
  

  1、您看看手中的购房合同相应条款，一般开发商都会写上如果延期交房，按照总房款的一定比例付给购房人违约金。不过这个比例相当的低，没有多少钱。 开发商延期交房的问题很普遍，不至于打官司。如果您想多要一些钱，打官司也要不来，因为要按照购房合同上的条款执行。 2、根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。 你可以找开发公司交涉一下，如果不成的话，就准备通过法律途径解决吧。

• 问开发商延期交房，购房者可以要求退房吗
  

  开发商推迟交货后三个月内仍未履行的买方可选择退房。买方可以发出书面通知，与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行合同；购房者可以行使终止权，开发商承担违约责任，并支付相应的损失赔偿。

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